Chúng tôi giải thích luật tài sản là gì và đặc điểm của nó. Ngoài ra, các ví dụ về việc áp dụng quyền này.
Luật tài sản là gì?
Quyền đối với tài sản hoặc miền tài sản là năng lực pháp lý trực tiếp và tức thời mà người đối với một đối tượng hoặc tài sản cụ thể, cho phép bạn định đoạt chúng một cách tự do trong khuôn khổ được thiết lập bởi pháp luật.
Nói cách khác, đó là quyền lực mà chủ thể pháp luật có đối với đồ vật, tài sản để làm bất cứ điều gì họ muốn mà không vi phạm pháp luật hoặc gây tổn hại cho bên thứ ba.
Quyền tài sản áp dụng cho mọi đối tượng dễ bị chiếm đoạt, được xác định bởi ba đặc điểm chính:
- Rằng chúng có ích, bởi vì nếu không, việc chiếm đoạt của chúng sẽ không có ý nghĩa;
- Rằng chúng có giới hạn, bởi vì nếu chúng là vô hạn, thì cũng không cần thiết phải chiếm đoạt chúng;
- Rằng họ có thể bị chiếm giữ hoặc chiếm hữu, nếu không sẽ không có cách nào để thực hiện quyền tài sản đối với họ.
Tương tự, người ta coi toàn bộ quyền tài sản mang lại cho người chiếm hữu ba quyền đối với đối tượng hoặc tài sản được đề cập, đó là việc sử dụng (iusprisndi), sự hưởng thụ (ius fruendi) và tận hưởng (tôi abutendi), một sự khác biệt được sinh ra trong Luật La Mã trong thời trung cổ:
- Iusprisndi. Chủ sở hữu có quyền sử dụng vật theo ý mình, theo sở thích và chức năng xã hội mà mình có, miễn là không vi phạm pháp luật hoặc không gây thương tích cho chủ sở hữu khác.
- Ius fruendi. Chủ sở hữu có quyền sử dụng vật, hoa quả do mình tạo ra một cách trực tiếp hoặc gián tiếp hoặc còn lại sau quá trình sử dụng.
- Ius abutendi. Chủ sở hữu có quyền định đoạt vật theo ý muốn của mình, hoặc phá huỷ, xa lánh, bỏ rơi, cho thuê, v.v., miễn là vật đó không đi ngược lại chức năng xã hội của mình và không vi phạm bất kỳ quyền nào của bên thứ ba. hoặc bất kỳ pháp lệnh pháp lý nào.
Đặc điểm quyền sở hữu
Quyền tài sản được coi là tồn tại theo những cách sau đây:
- Có đạo đức. Vì sự chiếm đoạt là theo phản xạ chứ không phải bản năng.
- Vĩnh viễn. Vì nó sẽ tồn tại cho đến khi điều tốt đẹp tồn tại.
- Loại trừ. Vì chỉ có thể có một chủ sở hữu của đối tượng tại một thời điểm.
- Giới hạn. Vì nó có thể bị hạn chế bởi lợi ích chung, theo nhu cầu của người khác hoặc theo luật.
- Hoàn hảo. Vì chủ sở hữu có thể nhờ anh ta bảo vệ tài sản của mình bằng cách sử dụng vũ lực tương xứng.
Ví dụ về luật tài sản
Quyền tài sản có thể được xác minh trong các trường hợp như mua hàng hoặc bán một ngôi nhà, vì nhất thiết sẽ có một chủ sở hữu duy nhất và độc quyền rao bán nó và một chủ sở hữu duy nhất và độc quyền mới đồng ý trả tiền cho nó. Khi giao dịch kết thúc, tài sản sẽ được chuyển từ chủ thể này sang chủ thể khác, nhưng ngôi nhà sẽ không bao giờ hết thuộc về ai đó.
Một ví dụ khác là một trang trại có rất nhiều cây ăn quả. Những thứ này cùng với tất cả những gì trồng trên đất, là tài sản riêng của chủ nhân, cũng như hoa trái mà những cây này sinh ra, mà chủ sở hữu có thể vứt bỏ theo ý mình: bán, cho đi hoặc để chúng thối rữa. .
Ví dụ về tài sản
Có nhiều cách khác nhau để phân loại tài sản theo những gì được thành lập bởi chi nhánh này của bên phải, Như là:
- Phân loại theo chủ đề. Bạn có thể nói về sở hữu tư nhân (khi nó thuộc về một cá nhân), công khai (khi nó thuộc về Tình trạng), cá nhân (nếu nó thuộc về một chủ sở hữu duy nhất), tập thể tư nhân (khi nó thuộc về một cộng đồng tư nhân) hoặc tập thể công cộng (khi nó thuộc về mọi người và được quản lý bởi một tổ chức hoặc cơ quan nhà nước).
- Ví dụ: Một công viên là tài sản chung tập thể, trong khi một hacienda là tài sản tư nhân cá nhân và tài sản của một việc kinh doanh tư nhân là hàng hoá tập thể tư nhân.
- Phân loại theo bản chất. Có động sản (có thể di chuyển từ nơi này sang nơi khác), bất động sản (không thể vận chuyển mà không làm hỏng chúng), thể xác (có thể nhận biết bằng các giác quan) và vật thể (được cấu thành bởi các quyền đơn thuần, là trừu tượng) .
- Ví dụ: Xe ô tô là tài sản riêng, nhà là tài sản thực, cả hai đều có tài sản vật thân. Trong khi chủ sở hữu của khoản vay có tài sản vô hình.